MAISON 215 M2 - VILLARD DE LANS

Villard-de-Lans

#IP23693

499 000 €
Exclusivité

Présentation

Située sur les hauteurs de Villard-de-Lans, cette maison mitoyenne, de 215 m2 habitables, bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre-ville. Rare sur le marché, elle offre une surface généreuse et un cadre idéal pour une vie familiale conviviale.
Les trois niveaux offrent chacun de vastes possibilités d’aménagement, pour laisser libre cours à votre imagination et créer des espaces personnalisés. De grands combles isolés, et accessibles par une échelle escamotable, attendent d’être aménagés selon vos besoins.
Aujourd’hui fonctionnelle, cette habitation peut être transformée facilement pour devenir le foyer dont vous rêvez.
Le terrain plein sud est aménagé en deux terrasses planes, pour profiter pleinement de belles journées ensoleillées.
Plus d'informations sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

216m²
Surface

452m²
Terrain

7
Pièces

3
Chambres

2
Salle de bain

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Central Fioul

2
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

346kWh/m²/an79*kg CO₂/m²/an
79kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 4 790 € / an
Maximum : 6 540 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 2
Numéro de lot: 1

Localisation approximative