Présentation

Opportunité au cœur de Tain l'Hermitage, avec vue dégagée sur les vignes !
Appartement type T3 de 76 m2 avec terrasse, cave et garage, situé au deuxième étage dans un immeuble de 11 lots, bâti en 2007.
Vous apprécierez la pièce de vie ouverte sur la cuisine (36 m2) entièrement équipée et donnant accès à une terrasse de 10,05 m2.
Pour continuer la visite, vous disposez d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, simple vasque (4,75 m2).
Par ailleurs, deux belles chambres vous attendent donc une avec placard intégré.(11,73 et 11,09 m2).
Entre les deux chambres, vous disposez d'un espace dressing (actuellement transformé en bureau).
Pour terminer, vous bénéficiez d'une cave de 4 m2 et d'un garage de 20 m2 avec porte motorisée.
Prestations de qualité : chauffage au sol individuel au gaz, climatisation réversible, double vitrage et volets électriques ainsi qu'un store électrique sur la terrasse.
Taxe foncière de 928 € par an.
Charges de copropriété de 345 € par trimestre.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.
Vous êtes à 1 min à pied de la place Taurobole, 5 min à pied de la gare TGV et 7 min en voiture de l'accès autoroute A7.
Pour plus de renseignements, contactez-moi au 07.77.31.11.06 ou par e-mail l.julliat@i-particuliers.fr
Possibilité de visionner une visite virtuelle TAIN26 par SMS au 07.77.31.11.06

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative