ARTAS - MAISON 4 CHAMBRES - TERRAIN 1885 M2

Artas

#IP23292

319 000 €
Exclusivité

Présentation

A 15 min de la gare de Bourgoin-Jaillieu, à 2 km des commerces, maison individuelle 4 chambres d’environ 133 m2 à rafraîchir, édifiée sur un terrain de 1 885 m2, sans vis-à-vis, située au calme. Ramassage scolaire à proximité immédiate.
Vous recherchez une maison 4 chambres, possibilité 5 ou 6 chambres, vous serez séduits par l'énorme gain d'espace supplémentaire apporté par les combles aménageables, environ 60 m2 où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et à vos propres besoins.
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste hall d'entrée avec placard, une cuisine d’été, une chambre offrant vue sur jardin, un wc avec lavabo, une buanderie, lave-linge / sèche-linge, cumulus 190 litres, chauffe-eau thermodynamique.
A l'étage, un escalier en marbre dessert un dégagement, un séjour lumineux donnant sur un balcon Sud, une cuisine aménagée, une salle de bains, 3 grandes chambres, wc séparé.
Un garage de 34 m2 traversant, aménagé au rez-de-chaussée, permet l'accès direct à la maison.
Les Plus : double vitrage - panneaux solaires thermiques - charpente saine - terrain plat, clos, piscinable - abri - combles aménageables bien isolés.
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Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

132.88m²
Surface

1885m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

2
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Exposition: SUD

Performance Énergétique

406kWh/m²/an13*kg CO₂/m²/an
13kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 930 € / an
Maximum : 4 020 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative