Maison de maître des années 1900 sur parcelle arborée de plus de 3900 m2 - 5 chambres

Salles

#IP23032

399 000 €

Présentation

Maison de maître des années 1900 sur une parcelle arborée de plus de 3900 m2. Ce bien exceptionnel allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec de vastes espaces de vie lumineux et élégants.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux de plus de 35 m2, idéal pour recevoir et se détendre. La grande cuisine attenante au salon offre un espace fonctionnel et convivial. Une salle d'eau est également présente pour plus de commodité.
À l'étage, l'habitation comprend cinq chambres généreuses, offrant confort et tranquillité à chaque membre de la famille. Une seconde salle d'eau se trouve à cet étage. De plus, un grand grenier avec une hauteur sous plafond de 2,80 m sur tout l'étage est aménageable, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins et envies.
Des travaux de décoration et de chauffage sont à prévoir pour mettre le bien à votre goût. À l'extérieur, une dépendance à aménager est située à proximité de la demeure, offrant un potentiel supplémentaire.
L'extérieur propose un magnifique terrain arboré de plus de 3900 m2, un véritable havre de paix pour profiter de la nature et du grand air. Une belle grange de plus de 190 m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de transformation (non habitable).
Cette propriété est une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire avec tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

175m²
Surface

3995m²
Terrain

7
Pièces

5
Chambres

2
Salle d'eau

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel Bois

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST

Performance Énergétique

362kWh/m²/an78*kg CO₂/m²/an
78kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 4 640 € / an
Maximum : 6 330 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative