Double Appartement - Aigueblanche

Aigueblanche

#IP23612

155 000 €
Sous offre

Présentation

A SAISIR ! En plein coeur d'Aigueblanche, ville en pleine expansion et renouveau, venez découvrir cet ensemble au rez-de-chaussée qui vous offre plusieurs possibilités.
En effet l'ensemble propose 150m2, divisé actuellement en deux espaces : l'un est un logement habitable de suite, l'autre peut être utilisé pour votre activité ou un autre appartement, selon vos besoins.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec plafond voûté, ouverte sur la cuisine, d'une chambre avec accès sur la cour intérieure, d'une autre chambre et d'une salle de bain, ainsi que de toilettes indépendants.
Le deuxième espace est exploité en restaurant, avec une grande salle voûtée bénéficiant d'une cheminée, d'un bar et d'une cuisine. Il n'attend que vos idées pour resplendir de nouveau et bénéficie d'une licence IV ou être totalement transformé en plusieurs logements par exemple.
Céline Bouzon se fera un plaisir de vous faire découvrir cette opportunité !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

152.25m²
Surface

5
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

4
Étages

Cuisine
américaine semi-équipée

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

3
WC

Cave

Performance Énergétique

326kWh/m²/an10*kg CO₂/m²/an
10kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 19
Numéro de lot: 8
Charges annuelles: 240 €

Localisation approximative