BELLE DEMEURE 370 M2 - SAINT ROMANS

Saint-Romans

#IP23780

315 000 €
Exclusivité

Présentation

En exclusivité ! Saint Romans au centre du village, belle demeure des années 20 d’environ 370 m2, idéale pour une grande famille ou investisseurs souhaitant créer plusieurs appartements.
Répartie sur 3 niveaux de 120 m2 chacun, plus un sous-sol, cette bâtisse emplie de charme, offre de nombreuses possibilités.
Bâtie sur un terrain de 1071 m2, elle bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’axe Valence/Grenoble, à seulement 10 minutes de l’autoroute et de la gare SNCF, et à 15 minutes de Saint-Marcellin.
Bon état général. Garages de 45 m2 offrant un grand confort pour stationner plusieurs véhicules.
Une opportunité rare à saisir rapidement pour les personnes en quête de charme et de potentiel à valoriser.
Plus d’informations et photos sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

373m²
Surface

1071m²
Terrain

13
Pièces

8
Chambres

4
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée

chauffage
Central Radiateur Fioul

4
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave

Performance Énergétique

249kWh/m²/an50*kg CO₂/m²/an
50kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 9 740 € / an
Maximum : 13 240 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative