Maison de Village mitoyenne avec Jardin

Le Lonzac

#IP23812

168 700 €

Présentation

Venez découvrir cette charmante maison de village mitoyenne, offrant une surface habitable de 288 m2 répartie sur quatre niveaux. Située dans un environnement paisible, elle est parfaite pour une famille ou pour accueillir toutes vos réalisations personnelles et/ou professionnelles.
Le sous-sol de 81 m2 abrite une chaudière, des cuves de fioul, ainsi qu'un espace de stockage sur dalle béton avec une isolation au plafond. Au rez-de-chaussée, qui est à rénover, vous trouverez un grand sas d'entrée, un bureau, deux pièces de stockage, une buanderie avec WC offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'un salon spacieux. L'étage principal dispose d'un grand séjour/salle à manger de 41 m2, de deux chambres de 17,5 m2 et 18 m2, d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
Les combles ont été aménagés et proposent un vaste espace de 63 m2 comprenant un coin bureau, un salon, une chambre, un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une mezzanine cocooning complète cet espace, idéale pour des moments de détente.
Le tout s'accompagne d'un petit jardin intime, parfait pour profiter de la tranquillité du village. Cette habitation au fort potentiel vous permettra de créer un intérieur à votre image.
Contactez-nous pour plus d’informations.
Localisation : En plein cœur du village, à proximité des commodités.
Une visite s’impose !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

288m²
Surface

395m²
Terrain

10
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée

3
WC

Exposition: NORD-OUEST

Performance Énergétique

199kWh/m²/an52*kg CO₂/m²/an
52kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 6 120 € / an
Maximum : 8 330 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative