MAISON PLAIN PIED 130m2 - T6 - STUDIO

Chusclan

#IP23808

480 000 €

Présentation

Vous cherchez une villa de plain-pied fonctionnelle avec de beaux volumes, je vous invite à découvrir cette villa contemporaine de 2018, bâtie sur un terrain clos de 750 m2 environ, au calme, proche des commodités et de l'école.
L'espace de vie de 57 m2 offre un spacieux et lumineux séjour/ salon avec poêle à bois et une cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une belle terrasse exposée sud. Côté nuit, trois chambres (10 m2 environ), une suite parentale avec sa salle d'eau et wc (17 m2), une grande salle de bains et une toilette indépendante.
Côté extérieur, vous serez séduits par le jardin qui dispose d'une piscine sécurisée, d'un pool house aménagé en studio de 15 m2 pouvant accueillir vos invités, d'un terrain de pétanque, d'un atelier, d'un chenil.
Maison de bonne construction : fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques, climatisation, chauffe-eau thermodynamique, vide sanitaire.
Pour votre confort : normes en vigueur, caméras, fibre, garantie décennale.
Chusclan, joli village calme et typique disposant des commodités essentielles, au pied de la colline du Château de Gicon, propice à de nombreuses balades et loisirs. Proximité A9, A7 et gares. Venez la visiter !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

130m²
Surface

744m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Air pulsé Climatisation

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

89kWh/m²/an2*kg CO₂/m²/an
2kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative