Maison familiale Varennes-sur-Fouzon

Varennes-sur-Fouzon

#IP22540

180 000 €
Sous compromis

Présentation

C'est dans le bourg de Varennes-sur-Fouzon que je vous présente cette charmante demeure rénovée avec soin, offrant un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et des aménagements pratiques.
Cette spacieuse maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, un vaste salon séjour lumineux, une chambre confortable ainsi que des toilettes et une salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une mezzanine pour vos moments de détente, ainsi que des toilettes et une salle d'eau indépendantes.
Le tout est niché sur une généreuse parcelle de 2041 m2, comprenant un petit hangar métallique pour vos rangements.
À côté de l'habitation, deux celliers d'environ 25 m2 chacun et un grand garage viennent compléter cet ensemble fonctionnel.
De plus, la toiture et le ravalement de façade sont très récents, assurant une excellente qualité et un entretien facile de la propriété.
Un puits sur le terrain offre un approvisionnement en eau pratique et économique.
Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Pour visiter ce bien rare, contactez rapidement votre conseiller immobilier de secteur Sébastien PONROY.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

188.5m²
Surface

2041m²
Terrain

8
Pièces

5
Chambres

2
Salle d'eau

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Bois

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

221kWh/m²/an7*kg CO₂/m²/an
7kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative