Présentation

Coup de coeur assuré pour cette belle maison bourgeoise des années 30, bien située, avec 151 m2 de surface habitable et la possibilité d'aménager aisément 45 m2 supplémentaires !
Vous allez apprécier ses beaux volumes et son cachet de l'ancien, préservé avec des vitres en verre dépoli style art nouveau, un radiateur fonte chauffe-plat et d'autres éléments esthétiques tout aussi charmants.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée lumineuse, d'un salon/séjour spacieux de 34 m2 avec sa cheminée en marbre, d'un bureau de plus de 9 m2 qui peut également être aménagé en chambre, d'une cuisine de 8 m2 environ avec une magnifique vue sur le petit jardin / cour par sa grande baie vitrée, d'une salle d'eau avec une douche à italienne, d'un grand WC indépendant, d'un garage pour grand véhicule, avec un accès direct dans l'habitation.
Au 1er étage, un palier dessert trois magnifiques chambres de 16 m2, 22 m2 et 16 m2 ainsi qu'une belle salle de bains avec un très grand placard à l'ancienne.
Au 2ème étage, deux immenses greniers de plus de 45 m2 de surface peuvent vous apporter un bel espace de vie supplémentaire.
Au sous-sol, la cave se décompose en trois parties, avec un espace pour stocker le vin, un espace chaufferie.
Cette superbe demeure très chaleureuse, lumineuse est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment avoir de l'espace. Proche du tramway, au calme tout en étant en centre ville, cette demeure est une superbe opportunité à saisir !
Votre conseillère immobilier Ikami (EI) Dorothée Kiczewski se fera un plaisir de vous faire découvrir votre chez-vous !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative