APPARTEMENT T2 LILLE 41,62 m2

Lille

#IP23416

127 000 €
Exclusivité

Présentation

A Lille, secteur Moulins, proche du métro, de l'hôpital Saint Vincent de Paul, des écoles dont le lycée Baggio, laissez-vous séduire par ce bel appartement T2 de 41 m2.
Situé au 1er étage, avec un accès sécurisé à l'entrée, ce logement rénové offre un intérieur très chaleureux avec son plancher en bois, de grandes fenêtres baignant de lumière les pièces. Vous pourrez apprécier aussi le calme de l'immeuble. Egalement une cave de 7 m2 environ, offrant un bel espace de stockage !
Ce foyer est composé d'une petite entrée donnant sur le WC, faisant aussi office de buanderie, avec la possibilité d'y placer une machine à laver, un espace rangement très utile où se trouve aussi le cumulus pour l'eau chaude ! De cette entrée, vous accédez egalement à la chambre de 11,69 m2 et au séjour/salon de 16,98 m2 ouvert sur la cuisine moderne et équipée, dont la vue donne sur le petit jardin commun de l'immeuble. S'ensuit une salle d'eau avec une douche et un meuble vasque pour les rangements.
Ce bien est équipée d'un chauffage collectif au gaz de ville, les charges sont d'environ 196 € par mois, eau froide, électricité et chauffage compris.
Idéal pour primo accédants ou pour un investissement locatif, à visiter avec Dorothée Kiczewski, conseillère immobilier Ikami dans le Nord.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

41.62m²
Surface

2
Pièces

1
Chambres

1
Salle d'eau

2
Étages

kitchenette
équipée

chauffage
Collectif

1
WC

Cave

Performance Énergétique

277kWh/m²/an36*kg CO₂/m²/an
36kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 16
Numéro de lot: 7
Charges annuelles: 2352 €

Localisation approximative