Maison de 110 m2, Antonne-et-Trigonant

Antonne-et-Trigonant

#IP23691

206 000 €

Présentation

À seulement 10 minutes de Périgueux, sur la commune d'Antonne-et-Trigonnant, découvrez cette charmante maison de 110 m2 idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré de 1 104 m2 sans vis-à-vis. Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec des prestations modernes et un fort potentiel d'aménagement.
Caractéristiques principales :
Superficie : 110 m2 habitables. Pièces : 3 chambres lumineuses, une salle de bains refaite et un vaste séjour de 38 m2.
Aménagement : Combles aménageables, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Sous-sol : Grand garage en sous-sol de 130 m2, aménageable selon vos besoins (atelier, salle de jeux, espace de stockage...).
Extérieur : Terrain arboré de 1 104 m2, sans vis-à-vis, pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Vous pourrez également apprécier une grande terrasse de 40 m2, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Performances énergétiques : Toutes les menuiseries ont été changées et sont en double vitrage. La chaudière à granulés garantit confort et économies d'énergie.
Cette propriété allie confort moderne et potentiel d’aménagement, le tout à proximité de Périgueux. Saisissez cette opportunité rare !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

110m²
Surface

1104m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: NORD-SUD
Terrasse

Performance Énergétique

296kWh/m²/an8*kg CO₂/m²/an
8kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative