MAISON GRAU D'AGDE

Agde

#IP23809

480 000 €

Présentation

Je vous invite à découvrir cette belle maison de 5 pièces, sur un terrain de 374 m2 avec piscine, et grand garage de 30 m2.
Elle se compose d'une surface de habitable de 135 m2 et se divise en deux partie s:
Au rez de chaussée : une chambre, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains et un wc. Il dispose d'une entrée indépendante, ce qui lui confère un atout supplémentaire si vous souhaitez créer un appartement.
Au premier étage : une très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte tout équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc. Une suite parentale complète ce bel étage.
Idéalement située au coeur du quartier résidentiel de Saint Vincent du Grau d'Agde, de sa magnifique plage et proche des commerces.
Pour plus d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Chantal LUCCACIO.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

135m²
Surface

375m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

117kWh/m²/an3*kg CO₂/m²/an
3kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative