Appartement F4 avec terrasse, Parking sur Paris 13e

Paris

#IP21988

850 000 €
Exclusivité

Présentation

Très rare : F4 lumineux et spacieux avec un balcon, une grande terasse et 2 places de parking sécurisées Laissez-vous séduire par ce bel appartement avec beaucoup de potentiel situé dans le quartier Patay-Masséna, au coeur du dynamique 13e arrondissement de Paris. Caractéristiques du bien : Superficie : 87 m2 1 Séjour 3 Chambres (dont une avec salle de bains privative) 1 Salle à manger 1 Cuisine séparée 1 Salle de bains 1 WC séparé 1 balcon de 5 m2 1 Terrasse de 29 m2 2 Places de parking sécurisées avec caméra de vidéo-surveillance et un accès ascenseur direct Chauffage individuel (chaudière récente) Avec peu de murs porteurs, ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement. Laissez libre cours à votre imagination et réinventez cet espace, selon vos envies. Environnement: Transports en commun : Métro ligne 14,RER C, bus et tramways / Restaurants / Cinémas / 4 Salles de sport / 4 Petits jardins / Écoles primaires, Collèges et lycées / Inalco, Université Paris Diderot / BNF, Bercy Village Saisissez cette occasion rare de posséder un logement aussi complet et bien situé, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Prenez rendez-vous dès à présent pour une visite !
Pour me contacter : a.khand@ikami.fr - 0617776863.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

87m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

7
Étages

&
Ascenseur

&
kitchenette

chauffage
Individuel Autre

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Exposition: NORD
Terrasse

Performance Énergétique

301kWh/m²/an9*kg CO₂/m²/an
9kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 14
Charges annuelles: 2340 €

Localisation approximative