Présentation

Villa de 160 m2 au calme, idéalement située à Saint Marcellin, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 108 m2 habitables, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille ou des personnes recherchant un espace confortable et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2, avec une cuisine équipée et un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Deux chambres avec mezzanines, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler. Une salle de bains et une salle d'eau pour plus de confort. Une buanderie pratique et un cellier pour le rangement.
1er étage : Une chambre lumineuse et confortable. Un grand palier pouvant être utilisé comme espace de détente ou bureau selon vos besoins.
Extérieur : Un terrain plat, clos et arboré de 750 m2, offrant intimité et espace pour les jeux et le jardinage. Un pool house équipé et une piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute tranquillité. Un atelier attenant pour les bricoleurs ou comme espace de rangement supplémentaire.
Cette habitation bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour profiter du calme tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports. Une opportunité rare à saisir !
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Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative