APPARTEMENT 83 M2 BOURG LES VALENCE

Bourg-lès-Valence

#IP23447

165 000 €
Exclusivité

Présentation

A 5 min du centre ville de Bourg les Valence, au sein d'une petite résidence de 3 étages, nous vous proposons ce T4 de 83 m2, de 1975.
Il se compose d'une cuisine équipée de 11 m2, d'un séjour de 31 m2 avec ses deux portes fenêtres donnant sur un grand balcon. Le coin nuit dispose de deux chambres (11,5 et 12 m2) avec parquet.
Vous serez séduits par sa luminosité et son calme, à proximité de toutes les commodités sans les nuisances.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien.
Le chauffage au gaz de ville est collectif. Les charges de copropriété sont d'environ 200€ par mois (eau froide, eau chaude, chauffage, assurance, entretien des communs et espaces verts)
Les huisseries sont en bois avec double vitrage.
Ce logement est en bon état et ne nécessite aucun travaux.
Bien rare sur le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

83m²
Surface

4
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

3
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Collectif Radiateur

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave
Exposition: EST-OUEST

Performance Énergétique

148kWh/m²/an30*kg CO₂/m²/an
30kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 30
Numéro de lot: 9
Charges annuelles: 2856 €

Localisation approximative