Maison à rénover 55m2 à Romans-sur-Isère

Romans-sur-Isère

#IP23625

90 000 €
Sous offre

Présentation

Découvrez cette maison à rénover entièrement, pleine de potentiel, à Romans-sur-Isère, à proximité du centre-ville.
Loué, loyer 600€ HC, le bail se termine le 21/10/2025
Érigée sur trois niveaux, elle offre une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité.
Au rez-de-chaussée, vous avez la liberté de configurer un espace de vie ou un atelier selon vos besoins, avec en plus un espace garage.
À l'étage, vous trouverez un séjour, une cuisine et une suite parentale. La disposition des pièces vous permet de personnaliser votre espace de vie selon vos préférences, par exemple en créant une cuisine ouverte.
Les combles, faisant office de troisième niveau, sont aménageables et déjà isolés.
La demeure présente aujourd'hui un réel potentiel d'aménagement, offrant une surface habitable après travaux de plus de 70 m2.
Cette habitation est une opportunité à saisir, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes ses possibilités.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

55m²
Surface

300m²
Terrain

2
Pièces

1
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée

chauffage
Central Gaz

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD

Performance Énergétique

524kWh/m²/an116*kg CO₂/m²/an
116kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative