Maison F3/4 avec garage

Longjumeau

#IP23357

270 000 €

Présentation

Situation idéale dans une impasse au calme à deux pas du centre ville de Longjumeau, nous vous proposons une maison d'environ 75 m2, avec un sous-sol total aménageable.
Au rez-de-chaussée surélevé : un couloir dessert d'un côté un séjour avec accès à l'étage, de l'autre une salle à manger et au milieu, une cuisine ouverte sur un balcon permettant de descendre au jardin, clos et sans vis-à-vis.
Au 1er étage : une mezzanine servant de bureau/dressing , une salle d'eau avec WC, une chambre avec placards.
Par un escalier intérieur dans la cuisine, on accède au sous-sol total pouvant être aménagé en deux pièces avec salle d'eau et WC, attenantes au garage ouvert des deux côtés.
Vous apprécierez le quartier recherché à proximité du Collège Louis Pasteur, du Lycée Jacques Prévert, du Parc Nativelle, des commerces et du groupe hospitalier Nord-Essonne, accès gare RER C en 7 min et TGV de Massy en 16 min.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

75m²
Surface

218m²
Terrain

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: EST-OUEST

Performance Énergétique

367kWh/m²/an11*kg CO₂/m²/an
11kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative