À Fontaine bureaux de 106.57 m2

Fontaine

#IP23511

169 000 €

Présentation

Découvrez ce bien exceptionnel situé au cœur de Fontaine, offrant plus de 106 m2 d'espace idéal pour accueillir votre entreprise.
Il comprend une entrée spacieuse de 15 m2 s'ouvrant sur un secrétariat de 6 m2. Trois salles de soins de 17 à 24 m2, la plupart équipées de points d'eau, facilitent une installation rapide et efficace. Une salle d'attente de 8 m2, une salle de repos et des toilettes ajoutent au confort de vos clients et de votre personnel. Une cave accessible offre un espace de stockage sécurisé, tandis qu'une terrasse extérieure complète le tout.
Un système de climatisation intégré assure un confort optimal tout au long de l'année. Deux parkings sécurisés et un parking extérieur sont également inclus, offrant une commodité supplémentaire.
Actuellement exploité par un médecin spécialisé en rhumatologie, offrant un potentiel illimité pour diverses activités professionnelles. Il convient parfaitement aux professions libérales telles que médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes, ainsi qu'à l'aménagement de bureaux professionnels.
Pour obtenir davantage d'informations sur ce bien unique et organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Je reste à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

106.57m²
Surface

&
Ascenseur

chauffage
Individuel Climatisation

Performance Énergétique

96kWh/m²/an11*kg CO₂/m²/an
11kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété
Charges annuelles: 2684 €

Localisation approximative