Maison de 6 pièces dans quartier résidentiel

Villevocance

#IP23606

165 000 €

Présentation

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison se trouve à deux pas des commodités (boulangerie, supérette, médecin, pharmacie, coiffeur et écoles). Composée de 6 pièces, cette habitation de 102m2 sur un terrain de 660m2 clos et arboré offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. La généreuse entrée permet d'acceder à une cuisine semi-ouverte sur un salon très lumineux pouvant servir de salle à manger. Découvrez également sur ce niveau deux pièces de vie qui s'articulent autour d'un large passage ouvert. Le salon est doté d'une cheminée à réhabiliter Empruntez ensuite les 5 marches d'escalier pour accéder au demi-niveau proposant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Laissez ensuite libre cours à votre imagination dans les combles aménageables de 50m2 (75m2 au sol) pour y créer un nouvel espace de vie selon vos envies (salle de jeux, chambres...). Au sous-sol de cette maison, vous apprécierez son garage de 28 m2 et sa cave. Le jardin à l'arrière de la maison est plat et très ensoleillé.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

102m²
Surface

660m²
Terrain

6
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
américaine

chauffage
Central Fioul

1
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD

Performance Énergétique

319kWh/m²/an86*kg CO₂/m²/an
86kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 420 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative