Maison de Village

Tramayes

#IP20850

160 000 €
Vendu

Présentation

Sud Bourgogne, rare charmante maison de village en pierres au cœur de Tramayes (71). Cette bourgade, située en plein cœur de verdure, bénéficie de toutes les commodités (commerces, écoles) dans un cadre idyllique (campagne, verdure, lac, calme et authenticité).
Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine fermée dans beau hall d’entrée côté terrasse. A l’arrière du bien, un grand salon / salle à manger de plus de 25 m2. Vous trouverez 4 chambres en étages, 2 au 1er et deux au second, 3 WC et deux salles d’eau.
A l’arrière de la maison, deux garages séparés. Cette coquette habitation dispose également d’une belle cave voûtée, d’une buanderie (atelier) séparée et d’une petite terrasse privative et close.
La façade côté village ainsi que la toiture ont été rénovées, ce bien ayant toujours bénéficié d'un entretien soigné de la part des propriétaires. Maison de vacances, habitation principale, venez découvrir cette opportunité.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

130m²
Surface

244m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

Cuisine
séparée

3
WC

Stationnement (1)
Cave
Terrasse

Performance Énergétique

317kWh/m²/an96*kg CO₂/m²/an
96kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3 160 € / an
Maximum : 4 276 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative