Maison de village ST-GEORGES-LES BAINS (07)

Saint-Georges-les-Bains

#IP19603

184 000 €
Exclusivité

Présentation

ST-GEORGES-LES-BAINS, à 20 mn de Valence, de la gare TGV, de l'autoroute A7, au coeur de ce charmant village ardéchois, nous vous proposons une maison de village à restaurer de 80 m2 habitables environ, avec un terrain de 494m2.
Vous disposerez d'un salon de 16 m2, d'une cuisine indépendante de 13 m2 et deux chambres, de 10 et 12 m2.
Un spacieux garage de 41 m2, une cave de 51 m2 et un puits viennent compléter ce bien.
Le chauffage est assurée par une chaudière à gaz de ville.
La toiture et son isolation sont en bon état.
Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !!!!

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

80m²
Surface

472m²
Terrain

4
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel

1
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

195kWh/m²/an31*kg CO₂/m²/an
31kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative