Présentation

Amoureux de nature, de tranquillité, de marche, de ski, venez découvrir ce havre de paix, à seulement 3 min du centre ville, à 50 min de Nyon, 1 heure de Genève, 1h15 de Lausanne et à un quart d'heure des stations de ski du Haut Jura et de la région des Lacs.
Nous vous proposons cette magnifique demeure, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. L'espace intérieur de 320 m2 se constitue d'un espace cuisine de 30 m2, d'un salon de 50 m2 avec cheminée, d'une salle à manger de 35 m2 et de 6 chambres, chaque chambre mesurant environ entre 25 et 30 m2. Le plus, la seconde salle de bains est composée d'une douche balnéo et d'un sauna.
Le bien est équipé d'une aspiration centralisée, et son mode de chauffage est assuré par deux pompes à chaleur AIR-EAU sur plancher chauffant basse température. La propriété est alimentée en eau de source privée et posséde un système d'alarme protégeant les lieux.
Le domaine est entouré d'un parc naturel exceptionnel de 16 hectares (bois et prairie). Vous bénéficierez d'une aire de parking et de 2 garages de 80 m2. Vous serez séduits par ses 200 m2 de dépendances, pouvant être transformées en habitation ou gîte. Le domaine possède également 2 box à chevaux et une sellerie.
Si vous rêvez de calme, de quiétude et de sérénité, venez découvrir cette propriété qui saura vous séduire par son charme et ses volumes.
Ce bien d'exception, qui a su garder son authenticité offrant des prestations haut de gamme, conviendra pour une grande famille, ou pour une résidence secondaire, avec possibilité d'activité de location saisonnière, tout en préservant l'intimité et l'indépendance de chacun.
A visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

105 C

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

6 B

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative