MAISON TYPE LOFT AVEC GRAND GARAGE ET PISCINE

Romans-sur-Isère

#IP23247

574 000 €
Exclusivité

Présentation

ROMANS CENTRE. Découvrez cette magnifique maison esprit loft d'environ 198 m2 de surface utile avec jardin et piscine, situé dans un quartier calme et recherché. Ce bien unique allie charme, modernité et confort, offrant des espaces généreux et lumineux, idéal pour une vie familiale ou des réceptions entre amis.
Avec sa cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur un grand espace lumineux grâce à son plafond cathédrale et ses grandes baies vitrées, idéal pour se détendre ou recevoir, un salon télé indépendant, 2 chambres confortables avec mezzanines plus une suite parentale avec salle de bains privative équipées de matériaux de haute qualité et au design moderne. Une seconde salle de bains avec douche italienne et toilettes, un bureau en mezzanine, toilettes séparées. Pour votre confort, de nombreux espaces de rangement, une buanderie ainsi qu’un séchoir. Son grand garage d’environ 113 m2, idéal pour plusieurs véhicules et atelier avec la possibilités de créer 2 pièces supplémentaires donnant sur le jardin. Une belle Cave, Parfaite pour les amateurs de vin ! Son espace extérieur privé, le rêve pour se détendre, avec terrasse couverte, piscine moderne et bien entretenue, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0663221005

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

198m²
Surface

6
Pièces

3
Chambres

2
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Au sol Gaz

2
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD-EST
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

92kWh/m²/an12*kg CO₂/m²/an
12kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative