Sens, magnifique appartement avec vue panoramique

Sens

#IP24109

123 000 €
Exclusivité

Présentation

Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI vous présente en exclusivité ce magnifique appartement lumineux, qui vous offrira une vue panoramique sur Sens et sa campagne environnante. Situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée, il est composé d'une entrée sur un dégagement, menant à une cuisine aménagée suivie d’un grand séjour lumineux, qui s’ouvre sur un balcon avec une vue dégagée. L’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous apprécierez également la présence d’un cellier et d’un dressing, offrant de nombreux rangements. Un garage et une cave complètent cet ensemble. Chauffage individuel au gaz de ville. Saisissez l’opportunité de découvrir ce bien en parfait état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour toute information et visite, contactez votre conseiller immobilier de proximité, sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

86.51m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

9
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel Radiateur

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave
Exposition: EST-OUEST

Performance Énergétique

157kWh/m²/an29*kg CO₂/m²/an
29kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 4
Numéro de lot: 220
Charges annuelles: 2400 €

Localisation approximative