Présentation

En Exclusivité, une opportunité unique et rare de reprendre cette charmante épicerie de village. C’est à 20 minutes de Bergerac que je vous invite à découvrir ce commerce de proximité, en Zone de Revitalisation Rurale.
La surface de 53 m2 est équipée de 2 vitrines réfrigérées, d'un congélateur, d'une armoire à boisson. La réserve de 17 m2 pourrait permettre de développer un relais colis.
Vous y trouvez des produits locaux et régionaux, un stand de vrac, un dépôt de pain frais cuit au feu de bois à proximité, les produits de dépannage du quotidien, du frais, des surgelés, du poisson frais sur commande.
Le point retrait d'espèces est un atout supplémentaire.
Son salon de thé est un lieu de rencontre évident autour d’une boisson et d’une douceur, sur la terrasse ou à l’intérieur.
Climatisation réversible récente.
La clientèle est locale et touristique.
Parking gratuit.
A voir rapidement.

18 000 € Hors Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

Nom concerné

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

Nom concerné

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative