Maison Vue Mer au calme avec accès direct à la plage

Trégunc

#IP22785

1 542 000 €

Présentation

Cette maison traditionnelle, située en première ligne, vous séduira par son emplacement au cœur d’un espace naturel protégé, hors du commun.
Elle offre un cadre de vie remarquable au calme et invite à la sérénité grâce à la vue imprenable sur la mer, l’Archipel des Glénan, de la Baie de Concarneau jusqu’à la Pointe de Mousterlin.
D’une surface habitable de 169 m2 et édifiée sur 2500 m2 de terrain, cette propriété bénéficie d’un accès direct et privilégié à une plage de sable fin et est le point de départ de belles randonnées sur le sentier côtier.
Au rez-de-chaussée, après l’entrée cathédrale, vous serez happés par la vue panoramique à 180o sur la mer, depuis le vaste salon/séjour convivial et lumineux qui donne accès à une grande terrasse, offrant un ensoleillement tout au long de la journée. Une chambre permet une vie de plain-pied avec une salle d’eau et WC séparés.
Au premier étage, 5 chambres, dont 4 avec vue mer, une salle d’eau avec WC et un dressing complètent cet ensemble.
Ce lieu d’exception ravira les personnes en quête d’un lieu de vie en famille ou celles à la recherche d’une résidence pour venir se ressourcer tout au long de l’année.
Sur demande, une vidéo de la propriété vous sera adressée pour commencer à rêver.
Cécile MARLIN se fera un plaisir de vous présenter ce bien d’exception.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

169m²
Surface

2504m²
Terrain

8
Pièces

6
Chambres

2
Salle d'eau

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Fioul

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

227kWh/m²/an69*kg CO₂/m²/an
69kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3 030 € / an
Maximum : 4 150 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative