Maison Pizançon

Chatuzange-le-Goubet

#IP24110

298 000 €

Présentation

Seulement chez IKAMI, charmante maison familiale bâtie dans les années 1980, d'une surface habitable de 155 m2 implantée sur une parcelle de 500 m2, située à Pizançon, dans un lotissement calme proche de l'école et des commerces. L'habitation propose en rez de chaussée : une cuisine, un double séjour, une grande véranda, un wc, une douche, un garage transformé en pièce. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains et un wc. Après rafraîchissement, le bien sera parfait pour accueillir une famille. Possibilité de créer jusqu'a 2 chambres supplémentaires au rez de chaussée.
Ces derniers années, les menuiseries ont été changées, des moustiquaires et des volets roulants électriques ont été installés.
Sur le terrain entièrement clos, vous aurez la joie de cueillir des cerises et des abricots.
Chauffage par pompe à chaleur réversible et cheminée, production d'eau chaude par chauffe-eau électrique, adoucisseur d'eau.
Taxe foncière 1160 €.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

155m²
Surface

500m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Central Air pulsé

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD

Performance Énergétique

217kWh/m²/an7*kg CO₂/m²/an
7kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 320 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative