Présentation

Sur la commune de Valence, en contrebas de la cathédrale Saint-Apollinaire, au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages, je vous propose cet appartement de 70m2.
Salon/séjour (16m2), cuisine séparée (9,50m2), salle d'eau (2m2), 2 chambres (11,70m2 avec placard et 10,30m2) et un bureau (ou pièce à votre convenance de 8,65m2), terrasse (7m2) et cave (6m2).
Cuisine équipée de deux plaques gaz, lave-linge, lave vaisselle, réfrigérateur et meuble colonne.
La salle d'eau se compose d'une douche (1m x 0,60), les WC sont séparés.
Le système de chauffage est disttribué par une chaudière au gaz individuelle. La fibre est présente dans le logement.
Situé à 11 mn à pied du pôle bus ou de la gare routière de Valence ville. Aux abords du parc Jouvet : 6 mn à pied.
Les charges de copropriété prévisionnelles, comprenant l'entretien des parties communes et les cotisations fonds travaux, sont de 717 € / an (59.75€/mois). Taxe foncière 2022 : 1073 €.
L'appartement ne dispose pas de garage pour le moment. Possibilité de stationnement au pied de la résidence, cour fermé par une barrière.
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et pour effectuer votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

172 D

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

40 E

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative