Présentation

COUP DE COEUR assuré ! Saint Julien en Genevois, proche douane de Perly.
Futur tramway pour Genève au pied de l’immeuble.
Splendide appartement T3/4 de 105 m2 habitables très lumineux.
Vous bénéficierez d’une très belle pièce de vie de 28 m2 et d'une superbe cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une magnifique terrasse en angle, aménagée, de 90 m2. Grandes baies vitrées. Exposition Sud-Est.
Deux grandes chambres au calme avec des placards muraux et des rangements sur-mesure.
Possibilité de créer facilement une troisième chambre (ancien T4 transformé en T3)
Toilettes suspendues séparées. Salle de bains avec douche et baignoire.
Matériaux et équipements de grande qualité. De nombreux rangements.
Stores électriques dans tout l’appartement. Chauffage collectif électrique au sol. Porte blindée.
Vous disposerez en plus d’une cave (avec électricité), d’un grand grenier et d’une place de parking privée extérieure.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

295 E

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

9 B

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative