F2 Centre ville

La Ville-du-Bois

#IP23092

125 000 €
Vendu

Présentation

Idéal pour primo-accédants ou investissement locatif, à la Ville du Bois, au cœur du centre ville historique, proche des commerces et des écoles et du parc Beaulieu, nous vous proposons cet appartement de type F2, de 48,60 m2.
Au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine/salle à manger de plus de 13 m2 donnant sur un séjour de plus de 12 m2, soit un espace de vie très lumineux de 25 m2. L'espace nuit donne sur une impasse et est composé d'une chambre avec un dressing mural et d'une salle de bains de 6,85 m2 avec WC, pouvant être séparés.
Vous apprécierez la situaiton géographqiue de la ville, à 20 km au Sud de Paris, proche des grands axes routiers (N20-N104-A10), à 10 min en voiture de la gare RER de Sainte-Geneviève-des-Bois et 20 min de la Gare RER et TGV de Massy, dotée de tous les commerces de proximité, d'un centre commercial et d'un accès facile aux écoles, collèges et lycées.
A découvrir absolument !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

48.6m²
Surface

2
Pièces

1
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

1
WC

Exposition: SUD-OUEST

Performance Énergétique

301kWh/m²/an9*kg CO₂/m²/an
9kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 8
Numéro de lot: 4-5
Charges annuelles: 180 €

Localisation approximative