Appartement T2 42m2 avec balcon garage et cave

Valence

#IP23902

98 000 €
Sous offre

Présentation

Bel appartement de 42.67 m2 au troisième étage sans ascenseur, avec balcon couvert, cave et garage.
Très bien entretenu, ce bien est composé d'un hall d'entrée (7.42 m2 ) avec un placard de rangement. La cuisine est séparée et meublée (6.93 m2). La salle d'eau est dotée d'une douche, d'un meuble simple vasque avec rangements et de WC (3.47 m2). La pièce de vie (15 m2) est lumineuse car ouverte sur le balcon, et dispose d'un cellier.
Fenêtres double vitrage PVC avec stores électriques solaires.
Charges annuelles aux alentours de 900 € pour l'année dernière, comprenant chauffage, eau chaude, entretien des espaces verts, parties communes et ordures.
Chauffage au gaz commun (répartiteurs sur chauffage).
Quartier centre ville/Grand Charran (proche SPAHIS).
A visiter rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

42.67m²
Surface

3
Pièces

1
Chambres

1
Salle d'eau

4
Étages

Cuisine
séparée

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave

Performance Énergétique

252kWh/m²/an54*kg CO₂/m²/an
54kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 60
Numéro de lot: 26
Charges annuelles: 903 €

Localisation approximative