Cap d'Agde, charmant Pavillon T3 avec garage

Le Cap d'Agde

#IP23542

208 000 €

Présentation

Karen DE FARIA, vous propose sur le Cap d'Agde à seulement 400 mètres de la plage de Richelieu et nichée dans une résidence paisible, cette maison de 44 m2 avec garage est le choix parfait pour les vacances en familles, y vivre à l'année ou tout simplement pour de l'investissement rentable. Le Cap d’Agde est le spot incontournable pour les amoureux de la mer, des sports nautiques et de bons restaurants. À l’intérieur, ce pavillon a été rénové avec goût. Vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Une salle de douche avec wc est disponible au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres confortables vous attendent, avec un wc privé dans l’une d’elles. À l'extérieur, détendez-vous sur votre terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour vos moments de détente. Côté confort,climatisation réversible, système thermodynamique et adoucisseur d’eau pour une habitation éco-responsable. Le garage est un atout rare sur le secteur et la résidence dispose d'une piscine. Contactez-moi vite pour visiter ce bijou !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

44.16m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
américaine semi-équipée

chauffage
Individuel Air pulsé Climatisation

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-EST
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

90kWh/m²/an2*kg CO₂/m²/an
2kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 570 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 72
Numéro de lot: 25
Charges annuelles: 1200 €

Localisation approximative