EURRE - FERME SUR 227 M2, PARC 7626M2, PISCINE, PUITS, DEPENDANCES.

Eurre

#IP24145

690 000 €

Présentation

TGV 30 min. En plaine de EURRE, cadre privilégié et aux portes de CREST (gare) , site historique et région reconnue pour sa qualité du bien vivre au quotidien, véritable hymne à la nature, sport vert et gastronomie !
Exposée plein Sud, bordée de son parc de 7626 m2 comprenant son espace piscine sécurisé, ses 2 dépendances faisant office d'atelier et de réserves pour tous hobbies ou stockages. FERME joliment rénovée en totalité, avec 4 chambres dont 2 suites, déployée sur 227 m2 habitables, dont un logement séparé de 48 m2, 2 chambres avec accès indépendant et jardin privatif.
Au Sud, soulignée par sa terrasse de 65 m2, s'ouvrant sur l'espace de vie de 50 m2 et le salon cheminée insert de 40 m2. Au Nord, l'entrée couverte par son agréable et fonctionnel préau de 70 m2. De plus, son splendide grenier de 43 m2 aménageable et communiquant (avec évacuations prévues et électricité en place), belles hauteurs.
Une adresse au coeur d'un site protégé vient apporter ce certain bien-être, recherché à chaque saison.
Revenons sur les qualités des prestations apportées : toiture et façade en pierres refaites, chaudière granulés réçente (3 ans), panneaux photovoltaïques, baie en galandage et pour finir une micro-station...
Ce bien vous offre la possibilité de générer des revenus complémentaires.
A7. Proche commerces. Hôpital. Primaires. Collèges. Ecoles supèrieures.
Ravie de vous recevoir 7/7J. LYDIE MICHAUD : 0787890211.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

227m²
Surface

7626m²
Terrain

9
Pièces

6
Chambres

4
Salle d'eau

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Central

4
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-EST
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

137kWh/m²/an4*kg CO₂/m²/an
4kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative