Magnifique maison ancienne proche Sens

Sens

#IP23824

450 000 €

Présentation

Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI vous présente cette superbe Maison ancienne, située à seulement 8 minutes de la gare SNCF de Sens.
Dans un environnement calme et verdoyant à seulement 2 minutes des premiers commerces, elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon - séjour d'environ 50 m2, d'une bibliothèque, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec wc.
A l'étage, vous découvrirez une pièce palière, un dégagement desservant 5 grandes chambres et une salle de bains avec wc.
Une chaufferie, une magnifique cave voûtée, une dépendance de 2 pièces et un carport complètent l'ensemble.
Une jolie terrasse en pierre de Bourgogne vous permettra de profiter des beaux jours et soirées entre amis.
Cheminées, parquets, pierres de Bourgogne et matériaux de qualité en font une demeure de charme, à proximité de la ville.
Cette propriété est disposée sur un terrain clos et paysager d'environ 1560 m2. A découvrir rapidement.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

224m²
Surface

1560m²
Terrain

9
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée

chauffage
Central Radiateur Gaz

2
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

197kWh/m²/an42*kg CO₂/m²/an
42kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 3 810 € / an
Maximum : 5 200 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative