Présentation

Sens, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à venir découvrir cette superbe maison de caractère située en plein cœur de ville, et qui saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme authentique. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces et de la gare, elle offre une surface habitable d’environ 240 m2, parfaitement agencée. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, avec son agréable coin repas, qui s’ouvre sur un vaste salon de 40 m2 sublimé par des poutres apparentes et une cheminée, le tout avec une belle hauteur sous plafond de 3,20m. La salle à manger, située sous une verrière baignée de lumière, et une véranda complètent cet espace de vie chaleureux. Une buanderie et un WC indépendant se trouvent également au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains comprenant douche et baignoire, un dressing, ainsi qu’un WC séparé. Le second étage dispose de trois autres chambres confortables, d’une salle d’eau avec WC, ainsi q'un grenier. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéales pour les moments de détente, d’un grand garage double de 40 m2 avec portes automatiques, et d’un charmant jardin clos d’environ 350 m2, parfait pour savourer des instants paisibles. Dotée d’un chauffage central au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage, la demeure offre également une magnifique cave voûtée. Les récentes rénovations, réalisées avec des matériaux de qualité, en font un bien rare, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe, afin d'organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative