Chambéry - Maison de caractère 8 chambres

Chambéry

#IP20857

890 000 €

Présentation

Chambéry, demeure de caractère à révéler

À deux pas du centre-ville, cette maison de 1903 offre plus de 300 m2 sur trois niveaux, avec des caractéristiques authentiques : hauts plafonds, moulures, cheminées d’époque. Elle dispose de huit chambres spacieuses, d’un studio au rez-de-chaussée et d’un accès indépendant au 2e étage, idéal pour une exploitation locative.

La tourelle avec vitraux offre un panorama unique, tandis que le parc arboré permet de créer des espaces de détente. Garage, abri de jardin et caves complètent ce bien rare.

Emplacement idéal au cœur de Chambéry, proche du lac et des stations de ski. Une opportunité unique à saisir !

Visite 360o sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

310m²
Surface

1500m²
Terrain

13
Pièces

8
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Gaz

3
WC

Terrasse

Performance Énergétique

359kWh/m²/an79*kg CO₂/m²/an
79kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 6 268 € / an
Maximum : 8 480 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative