Maison récente 90 m2, 3 chambres, terrain 1623 m2

Saint-Germain-et-Mons

#IP24175

247 000 €

Présentation

Nous vous proposons cette maison très récente, située aux portes de Bergerac, sur la commune de Saint Germain et Mons.
Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied de 90 m2, très fonctionnel et économique, sur un terrain de 1623 m2.
Il se compose d'une entrée avec verrière, d'une belle pièce de vie de plus de 45 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée, suivie de son cellier.
La partie nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant.
Une terrasse ainsi qu'un grand jardin viennent compléter ce bien.
Venez découvrir cette demeure réalisée avec goût et de beaux matériaux de qualité !
Un coup de coeur vous attend !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

90m²
Surface

1623m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Air pulsé Climatisation

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD

Performance Énergétique

49kWh/m²/an1*kg CO₂/m²/an
1kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 630 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative