Maison Coup de coeur au centre ville de Concarneau

Concarneau

#IP19969

340 000 €

Présentation

Coup de coeur assuré pour cette maison au centre ville de Concarneau aux multiples possibilités d'aménagement disposant de toutes les commodités à pied et proche du port.
Vous accédez à l'habitation par un large hall d'entrée situé au rez-de-chaussée et composé d'un jardin cosy, d'un garage de 28 m2 et de deux pièces aménageables selon vos souhaits.
Un escalier en travertin vous mènera au premier étage où vous trouverez une cuisine et un magnifique salon-séjour de 46 m2, équipé d'une belle cheminée double foyer qui vous séduira.
La pièce de vie donnant accès à la véranda vous permettra de descendre au jardin-terrasse, du rez-de-chaussée par un escalier extérieur.
Au second étage, une suite parentale agrémentée d'une salle de douche et d'un dressing, une salle de bain indépendante est dédiée à la seconde chambre et un bureau.
Un très beau potentiel qui vous permettra d'aménager ce bien selon vos besoins.
Pour les investisseurs, possibilité de disposer de 2 appartements distincts avec entrée indépendante avec un appartement en rez-de-chaussée et un second de type duplex.
Venez découvrir ce bien d'exception et atypique avec Rachel Floch Roudaut qui se fera un plaisir de vous le présenter.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

146m²
Surface

170m²
Terrain

7
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

3
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

271kWh/m²/an8*kg CO₂/m²/an
8kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative