Présentation

Au calme et avec une vue imprenable sur la campagne, venez découvrir cette ancienne ferme à restaurer.
Cette belle maison en pierre de plus de 170 m2, demandera une rénovation totale mais le gros oeuvre est en bon état. La distribution intérieure est un véritable atout et permettra de bénéficier d'une pièce de vie de près de 70 m2, ainsi que d'un espace nuit bien séparé. Elle est actuellement composée d'une cuisine, salon, salle à manger, 4 chambres de belles tailles, salle d'eau, toilette, cave et grenier. De nombreuses dépendances agrémentent cette propriété : granges, chai, porcheries, garages pour environ 700 m2.
Elle se situe à 15 minutes de Bergerac et 5 minutes de la petite ville dynamique de Sigoulès.
Le terrain de 13 520 m2 cache une ancienne mare, et la présence d'un puits, relié à la maison, est un atout important.
Bien relativement rare, au fort potentiel, à saisir.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

Nom concerné

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

Nom concerné

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative