APPARTEMENT DE 65 M2 A RENOVER

Annonay

#IP24179

55 000 €
Exclusivité

Présentation

Spécial investisseurs ou primo-accédants !
Découvrez cet appartement à rénover de 65 m2, situé au rez-de-chaussée d’un des plus beaux bâtiments d’Annonay, à seulement 50 mètres de la place des Cordeliers !
Ancienne banque au potentiel unique, cet espace vous offre une toile vierge pour créer un intérieur à votre goût. La porte blindée assure sécurité, et les compteurs d’eau et d’électricité sont déjà installés, un vrai gain de temps pour débuter les travaux.
Vous pourrez également profiter d’une charmante cour commune, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Ce bien, au charme indéniable et à la localisation idéale, constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou pour ceux à la recherche d’un investissement stratégique dans un secteur prisé.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

65.45m²
Surface

2
Pièces

1
Chambres

1
Salle de bain

2
WC

Performance Énergétique

471kWh/m²/an77*kg CO₂/m²/an
77kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 20
Numéro de lot: 11

Localisation approximative