Appartement T2 de 38m2 à Périgueux - Spécial Investisseur Locatif

Périgueux

#IP24127

79 500 €

Présentation

Découvrez cet appartement T2 de 38m2 au premier étage d'une résidence comptant 9 logements, idéalement situé dans le quartier Saint-Georges à Périgueux. À seulement 10 minutes à pied du centre historique et à proximité immédiate de tous les commerces, il est parfait pour un investissement locatif.
Entrée sécurisée avec interphone,
Chauffage électrique rayonnant,
Double vitrage assurant une bonne isolation,
Salle d'eau avec ballon d'eau chaude et raccordements pour lave-linge,
Cuisine séparée.
Bien loué, offrant une rentabilité immédiate.
Ce foyer présente un excellent état général, sans travaux à prévoir. Une belle opportunité d'investissement dans un quartier dynamique.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, nous contacter !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

38m²
Surface

2
Pièces

1
Chambres

1
Salle d'eau

1
Étages

Cave
Exposition: NORD-EST

Performance Énergétique

163kWh/m²/an4*kg CO₂/m²/an
4kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 620 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative