TENEMENT IMMOBILIER HABITATION ET LOCAL COMMERCIAL

Saint-Just-de-Claix

#IP24252

395 000 €
Exclusivité

Présentation

Au centre du village Saint-Just-de-Claix, ce tènement immobilier sans travaux offre un ensemble composé d’un appartement style loft de 110 m2 habitables et d’un local commercial de 130 m2, avec une cuisine de restauration professionnelle et son fonds de commerce.
L’appartement comprend trois chambres, un vaste salon-séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, un cellier, une petite buanderie et une salle d’eau avec toilettes.
Le local commercial, précédemment utilisé comme restaurant, dispose d’une capacité d’accueil de 50 places assises à l’intérieur et de 20 places sur la terrasse extérieure, offrant ainsi des opportunités idéales pour une activité de restauration.
Ce tènement est bâti sur une parcelle constructible de 990 m2, agrémentée de deux cabanons en extérieur.
Plus d'informations sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

240m²
Surface

6
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

1
WC

Performance Énergétique

165kWh/m²/an5*kg CO₂/m²/an
5kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative