Présentation

Ampère/Berriat : Dans un immeuble bien tenu des années 1930, découvrez ce superbe duplex de 118 m2 (95 m2 carrez) au 4e et dernier étage, alliant tout le charme de l’ancien avec ses hauts plafonds, ses carreaux de ciment et sa cheminée. Entièrement refait (VMC, climatisation, électricité...), il offre un cadre de vie à la fois chaleureux et confortable pour toute la famille.
Le premier niveau comprend un séjour lumineux avec balcon, une grande cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au second niveau, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Il est également possible de créer une 4e et 5e chambre selon vos besoins.
Cet appartement présente l'avantage de charges mensuelles faibles, un vrai plus pour la gestion de votre budget. Ce duplex présente également un fort potentiel, avec la possibilité de le diviser en deux appartements distincts pour générer des revenus locatifs. Un garage à proximité est disponible avec la possibilité de reprendre le bail.
Depuis cet étage élevé, profitez d’une vue imprenable sur Belledonne et de ses magnifiques couchers de soleil. Une opportunité rare à saisir !
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Eloïse VILARDELL.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative