Présentation

Venez découvrir cet agréable appartement T2 de 55 m2, situé au 3ème étage d'une petite copropriété à Lamastre (07), en plein coeur de l'Ardèche, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Cet appartement lumineux dispose d'une cuisine américaine équipée, ouverte sur une salle à manger (32 m2), parfait pour des moments conviviaux. Vous bénéficierez également d'une chambre spacieuse de 15 m2, et d'une cave privative pour plus de rangements (6 m2).
Les huisseries sont en PVC double vitrage, volets roulants. Le chauffage est individuel et électrique, les charges de copropriété sont de 300€ par an.
Ce bien est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.
Lamastre est une charmante commune de l'Ardèche, vous profiterez de la tranquilité de la région tout en restant proche des commodités locales (écoles, commerces, transport).
Contactez nous pour plus d'informations, ou pour organiser une visite.
Opportunité à saisir rapidement!

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

382 F

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

21 D

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative