Maison des années 1960 80 m2 sur 762 m2 de terrain au centre-ville de Biganos !

Biganos

#IP24288

332 000 €

Présentation

Située dans un quartier calme à proximité des commodités et des écoles, cette charmante maison de 80 m2 offre une belle opportunité. Édifiée sur un terrain spacieux de 762 m2, elle bénéficie d’un accès direct à un agréable espace vert.
L'habitation comprend 2 chambres confortables, un salon-séjour lumineux de plus de 30 m2 et une cuisine indépendante entièrement équipée. Vous apprécierez également le grand cellier, parfait pour le rangement, ainsi qu’une salle d'eau moderne.
Parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez un puits, des stores électriques, et du double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. De plus, le terrain dispose d’un garage suffisamment spacieux pour abriter un véhicule en toute sécurité.
Que vous souhaitiez y vivre ou la louer, cette demeure présente un potentiel de rentabilité intéressant. Saisissez cette belle occasion !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

80m²
Surface

762m²
Terrain

4
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

298kWh/m²/an9*kg CO₂/m²/an
9kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative