Charmante maison de ville au cœur de Ribérac

Ribérac

#IP22594

214 500 €
Exclusivité

Présentation








En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de ville, accessible par une cour végétalisée, offrant une intimité préservée.
En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon, précédé d’un vestiaire pratique et des commodités. Le conduit de cheminée encore en place permet d’envisager l’installation d’un chauffage au bois, en complément des convecteurs électriques.
La salle à manger s’ouvre sur la cuisine, laquelle dispose d’un accès direct à la cour, idéale pour profiter de repas en plein air.
À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale équipée d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Les poutres apparentes ajoutent une touche de caractère, tandis que la climatisation réversible, les stores et les pare-soleils extérieurs garantissent confort et fraîcheur.
À quelques pas, un garage et son carport, dissimulés derrière un portail motorisé, complètent ce bien avec praticité et discrétion.





Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

181m²
Surface

554m²
Terrain

8
Pièces

5
Chambres

2
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

4
WC

Stationnement (1)
Exposition: NORD
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

210kWh/m²/an6*kg CO₂/m²/an
6kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 538 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative