Maison de village

Lamonzie-Montastruc

#IP23349

149 500 €

Présentation

Située dans le cœur historique du village de Lamonzie-Montastruc, à seulement 15 minutes de Bergerac, cette maison à finir de rénover n’attend plus que votre famille. Elle offre trois grandes chambres (17, 27 et 30 m2), un salon spacieux, une cuisine et une salle d'eau. Dans la cour, une terrasse ombragée par une passiflore apporte fraîcheur et charme durant les journées d'été. Un projet de dépendance de 40 m2 est également envisageable, parfait pour aménager un studio indépendant afin de recevoir vos invités ou d'envisager une location. La propriété comprend aussi une grange, idéale pour installer un atelier ou stocker vélos et matériel.
Découvrez le potentiel de cette maison qui n’attend plus que votre touche personnelle !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

138m²
Surface

583m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Poêle Bois

1
WC

Performance Énergétique

205kWh/m²/an6*kg CO₂/m²/an
6kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative