Présentation

Coup de coeur assuré !
Venez découvrir ce magnifique appartement duplex, situé en plein centre de Rives, sans vis-à-vis. Ce T3, d'une superficie de 77 m2 (loi Carrez), est situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur). Il se compose d'une belle pièce de vie de 45 m2 avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que de toilettes séparées. Le tout donnant accès à un balcon de 6 m2, au calme et avec une vue dégagée. L'étage dessert 2 chambres, dont une avec dressing (possibilité de créer une 3ème chambre), ainsi qu'une salle d'eau.
Pour votre confort, les menuiseries sont en double vitrage avec encadrement bois, le chauffage est individuel au gaz de ville et une cave en sous-sol est également incluse. Ce foyer est traversant et son exposition est SUD-NORD. Faibles charges de copropriété.
Vous serez séduits par le charme de ce bien et son environnement (proche des commodités et des transports en commun). Vidéo de présentation sur demande. À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative