Maison récente plain-pied

Saint-Donat-sur-l'Herbasse

#IP24383

425 000 €

Présentation

Magnifique maison plain-pied d'une surface de 120 m2 sur un terrain de 620 m2, avec vue dégagée, bâtie en 2023 et respectant les dernières normes en vigueur, sous garantie décenale. Située à l'entrée du village de Bren dans un lotissement familial à 2 minutes en voiture du centre ville de Saint Donat et de son collège. L'habitation propose une entrée avec wc, une vaste pièce de vie d'environ 50 M2 accueillante et chaleureuse avec sa cheminée bioéthanol, cuisine moderne ouverte avec accès direct au garage et à la terrasse équipée d'une pergola. Pour le coin nuit : 4 chambres dont une suite parentale équipée de dressing et douche, une salle de bains équipée d'une douche et une baignoire. Chauffage par pompe à chaleur air / air gainable et production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique dernière génération, d'une capacité de 250 Litres. A l'extérieur, une piscine et son pool house pour profiter des beaux jours. La demeure est équipée de panneaux photovoltaïques sur le toit. Ecole accessible à pied en toute sécurité.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

120m²
Surface

5
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Air pulsé Géothermie

2
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

36kWh/m²/an1*kg CO₂/m²/an
1kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 510 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative